Milán desbanca a Hong Kong en la plata de las calles más caras para el retail

Más Europa y menos Asia en el ránking de las calles más caras del mundo para abrir un local comercial. Via Montenapoleone, en Milán, ha adelantado al barrio hongkonés de Tsim Sha Tsui en el ránking que elabora cada año Cushman&Wakefield, y que continúa liderado un año más por la Quinta Avenida de Nueva York.

La avenida neoyorquina estuvo durante años alternándose el oro con Causeway Bay, otro barrio hongkonés, que salió del ránking el año pasado tras ser adelantado por Causeway Bay (la tabla sólo incluye una calle por ciudad, pero el distrito se mantiene como uno de los más caros de Asia).

El segundo puesto lo ocupa este año Via Montenapoleone, en Milán, donde las rentas han aumentado un 20% en las rentas, hasta situarse en 18.000 euros anuales el metro cuadrado. Tsim Sha Tsui, en Hong Kong, cae de la segunda a la tercera posición, con unas rentas de 15.219 euros anuales el metro cuadrado, un 4% más.

El top 5 lo completan New Bond Street de Londres, con alquileres de 14.905 euros, y los Campos Elíseos de París, donde el alquiler se mantiene en 11.414 euros. Ambas permanecen en el mismo puesto que estaban el año pasado.

Los alquileres suben a escala global un 4,8%, mientras en España lo hacen hasta un 9%

Ginza, en Tokio, se mantiene en la sexta posición, con rentas de 9.299 euros el metro cuadrado al año, mientras Bahnhofstrasse, en Suiza, también continúa en el mismo puesto respecto al año anterior, en la séptima posición, con alquileres de 9.243 euros.

Completando el top 10 están Pitt Street Mall, en Sídney, donde el alquiler se mantiene en 7.612 euros el metro cuadrado; Myeongdong, en Seúl, con 6.542 euros por metro cuadrado al año, y Kohlmarkt, en Viena, que entra en el top 10 con unos precios por metro cuadrado al año de 5.160 euros.

A escala global, los alquileres en las principales calles comerciales han subido un 4,8%, mientras que en Europa el ascenso ha sido del 4,2%. Con todo, se muestran diferencias significativas por países, desde la subida del 9% precio registrado en las principales calles comerciales en España respecto a la bajada del 14% en Finlandia. En Asia Pacífico, las rentas se han encarecido un 5,3%, y en América, un 5,2%.