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La ruta de los ‘malls’: los páramos de los centros comerciales en España

Baleares, Extremadura, las dos Castillas y Navarra son algunas de las las regiones con menos densidad de España.

I. P. G.

10 feb 2021 - 04:55

La ruta de los ‘malls’: los páramos de los centros comerciales en España

 

 

 

Han sido el formato más golpeado por las restricciones pero también el canal usado por retailers como Sports Direct para emprender su expansión en el mercado español. España es, como todo el sur de Europa, un país de high street, pero también cuenta con un amplio tejido de centros comerciales que tendrán que buscar (otra vez) su razón de ser tras la pandemia. En esta serie diaria, Modaes.es repasa, región por región, el mapa español de los malls.

 

 

No toda España está llena de malls. Regiones como Extremadura, Baleares, Navarra y las dos Castillas se encuentran en el ránking de los territorios con menos densidad comercial del país, con tasas que rondan los 200 metros cuadrados de superficie bruta alquilable (SBA) por cada mil habitantes.

 

A la cola de la tabla, tras Ceuta, se encuentra Cantabria, que cuenta con sólo cuatro malls de pequeña superficie. El tercer lugar por la cola es para Baleares, que cuenta con ocho centros comerciales (frente a los 42 que suma el otro archipiélago, Canarias) y apenas 228.876 metros cuadrados de SBA, lo que representa una densidad de sólo 203 metros por cada mil habitantes.

 

Y eso que dos de los ocho centros baleares son grandes: Porto Pi, con 58.791 metros cuadrados, y Fan Mallorca Shopping, con 65.838 metros cuadrados de SBA. El archipiélago cuenta también con un centro de ocio (Ocimax Mallorca), un complejo mediano (Alcampo Mallorca), uno vinculado a hipermercado (Carrefour Palma), un centro pequeño (S’Escorxador) y un outlet (Mallorca Fashion Outlet).

 

 

 

 

Todos se encuentran en Palma salvo Mallorca Fashion Outlet y Alcampo Mallorca, que están en Marratxí, también en la misma isla, según los datos de la Asociación Española de Centros Comerciales (Aecc).

 

La cuarta comunidad autónoma con menos densidad es Cataluña, con sólo 213 metros por cada mil habitantes. Tras ella se encuentran Extremadura, Castilla-La Mancha, Castilla y León y Navarra.

 

Extremadura cuenta con una red de catorce centros que suman 238.921 metros cuadrados de SBA, con una densidad de apenas 223 metros cuadrados por cada mil habitantes. Castilla-La Mancha y Castilla y León, por su parte, están casi a la par en el ránking, con una veintena de centros cada una y 500.000 y 670.000 metros de SBA, respectivamente.

 

 

 

 

Por su parte, Navarra es la comunidad autónoma que menos centros tiene de España, sólo por detrás de Cantabria y La Rioja, pero está mucho más saturada que otras regiones vecinas. La comunidad foral suma sólo siete centros pero, con casi 200.000 metros de SBA, tiene una densidad de 305 metros por cada mil habitantes, muy cerca de la media española.

 

Mientras grandes comunidades como Castilla y León cuentan con un poco densidad de centros, otras, como Murcia, están hipersaturadas. La región suma 23 centros comerciales y 719.510 metros de SBA, el 4% del total de la red española.

 

Dentro de las regiones menos pobladas, sólo hay un único centro considerado muy grande, Río Shopping, ubicado en Valladolid y que pasa por la mínima el corte de los complejos calificados con esa terminología al sumar 100.898 metros cuadrados de SBA. Le siguen Equinoccio Park, en el mismo municipio, El Faro, en Badajoz y Fan Mallorca Shopping, en Palma.