H&M negocia vincular el alquiler a los ingresos de la tienda

H&M tantea vincular el alquiler a los ingresos de la tienda. El grupo sueco empezará a incluir esta propuesta en el mercado británico en la renegociación de rentas que expiran en 2020 y en los nuevos contratos.

Esta medida se aplica teniendo en cuenta que el propietario del establecimiento se hace con entre el 15% y el 20% de los ingresos de la marca en función del pago por el alquiler, los cargos por servicio y las tarifas comerciales, según Drapers.

Los propietarios de los locales encuentran esta propuesta muy agresiva, pero sostienen que H&M cuenta con un poder de decisión importante. No obstante, las calles comerciales en Reino Unido se enfrentan también a las consecuencias de los procesos de insolvencia que encaran muchos de sus inquilinos.

En este sentido, propietarios y retailers están negociando rentas en términos diferentes a los actuales y buscando nuevas opciones, y en un momento en que la tendencia es de cerrar establecimientos, los dueños de los locales comerciales no están en la mejor posición para negociar.

H&M creció un 5,2% en el ejercicio de 2018, hasta 210.400 millones de coronas suecas (20.273 millones de euros), pero ganó un 21,8% menos, hasta 12.652 millones de coronas suecas (1.219 millones de euros).