El ‘real estate’ de Inditex: más de 2.000 millones de euros en alquileres en 2015

El gigante gallego Inditex continúa invirtiendo para ser uno de los grupos de distribución de moda con mayor presencia a pie de calle. La compañía, número uno a nivel internacional por delante de grupos como H&M o Gap, destinó en 2015 más de 2.000 millones de euros a alquileres en todo el mundo, convirtiéndose en un importante dinamizador del mercado inmobiliario en España y todo el mundo.

El pasado ejercicio, Inditex llevó a cabo un gasto por arrendamientos operativos de 2.087 millones de euros, un 12,8% más que en el año anterior, cuando el grupo pagó 1.849 millones de euros por el alquiler de locales, tal y como detallan las cuentas de la compañía remitidas a la Comisión Nacional del Mercado de Valores (Cnmv). La red de distribución de Inditex está compuesta en la actualidad por 7.013 puntos de venta en todo el mundo, entre tiendas en propiedad, tiendas en alquiler y franquicias (un total de 908 establecimientos a cierre del ejercicio 2015).

Sólo en 2015, el grupo elevó su red de tiendas con 330 aperturas netas y continuó con su política de inversiones en edificios estratégicos con compras como la que realizó a principios de año en Nueva York. En concreto, Inditex destinó 280 millones de dólares (unos 236 millones de euros) a la compra de un edificio en el barrio del Soho de la ciudad estadounidense.

El inmueble, que tiene una superficie de 4.400 metros cuadrados, está situado en el 503 de la avenida Broadway, entre las calles Broome y Spring, en uno de los edificios más representativos de la arquitectura comercial de Manhattan de finales del siglo XIX y viene a sumarse a la apertura de tiendas de referencia del grupo en Estados Unidos, uno de los mercados donde más se desarrollará el grupo en los próximos ejercicios.

El pasado ejercicio, Inditex llevó a cabo un gasto por arrendamientos operativos de 2.087 millones de euros, un 12,8% más que en el año anterior

En los últimos años, la compañía también ha realizado adquisiciones emblemáticas en España, en ciudades como Palma de Mallorca, con un edificio situado en la milla de oro de la ciudad balear, o en Europa, como por ejemplo el inmueble que en el que se ubica una de las flagship stores de Zara en Londres, situado en la confluencia de las calles Oxford y New Bond Street.

De la red de Inditex, 1.826 establecimientos están ubicados en España, lo que supone un 26% de su parque de tiendas en todo el mundo. El resto están ubicado en Europa, que aglutina 3.087 tiendas de todas las cadenas del grupo, en el continente americano, donde se concentran 682 establecimientos, y 1.418 tiendas en el resto del mundo.

En el próximo ejercicio, Inditex continuará engordando su inversión en alquileres gracias a la entrada en nuevos mercados. La compañía subirá la persiana durante 2016 en Vietnam, Nueva Zelanda, Paraguay, Aruba y Nicaragua, con lo que elevará a 93 el número de países en los que opera. Este impulso internacional se produce después de un año de estancamiento en lo que se refiere a la apertura de nuevos mercados: Inditex cerró 2015 con presencia en 88 países en todo el mundo, igual que en 2014.

De la red de Inditex, 1.826 establecimientos están ubicados en España, lo que supone un 26% de su parque de tiendas en todo el mundo

Inditex presentó a principios de marzo sus resultados correspondientes al ejercicio 2015. El grupo registró el pasado año una facturación de 20.900 millones de euros, lo que supone un incremento del 15,4% en relación a 2014, y obtuvo un resultado neto de 2.875 millones de euros, un 15% más.

El grupo elevó sus ventas en su mercado local durante 2015 hasta 4.002 millones de euros, un 7,9% más que el periodo del año anterior, cuando alcanzó una cifra de negocios de 3.706 millones de euros.

Del total de las ventas del grupo, Europa aportó en 2015 el 44%, frente al 46% de 2014; Asia representó el 23,5% de la facturación, frente al 21,1% de un año antes; España, el 17,7% del total, por debajo del 19% de 2014; y América, el 14,7% frente al 13,9% de 2014.