El Corte Inglés saca al mercado inmuebles por 3.000 millones de euros

El Corte Inglés suelta ladrillo para capear la crisis. El consejo de administración de la empresa de grandes almacenes ha aprobado un plan estratégico para adaptar su red comercial, su plantilla y sus activos a la nueva realidad económica tras el virus. Dentro de esta estrategia, la empresa venderá activos inmobiliarios por 3.000 millones de euros, según El Confidencial.

Con el capital obtenido de la venta de los activos, la empresa prevé reducir la deuda nueva solicitada por la crisis del Covid-19. El nuevo plan se basa en potenciar en online, la entrada en nuevos negocios, como los servicios integrales de telefonía y financieros; una reducción de costes a gran escala, reducción de personal y la venta de inmuebles que no tengan un uso comercial.

El encargado de la comercialización del activo es JLL, que ya identificado los inmuebles que saldrán al mercado durante 2021 y 2022. Entre otros, estará la Torre Titania, antiguo edificio Windsor, un edificio situado en el paseo de la Castellana y actualmente alquilado a EY. Por su arrendamiento, El Corte Inglés ingresa unos seis millones de euros al año.

Además, el grupo ha señalado otros activos para ser vendidos entre los que se encuentran naves logísticas, algunos de los seis edificios usados para oficinas propias, incluida la sede central de la calle Hermosilla de Madrid, y terrenos ubicados en Barcelona, Lisboa, Oporto, Móstoles y Coslada. Otro de los activos de los que se va a deshacer El Corte Inglés es la parcela de 13.000 metros cuadrados situada al lado del gran almacén de Nuevos Ministerios en Madrid.

Este es el tercer plan inmobiliario que pone en marcha el grupo presidido por Marta Álvarez en los últimos años. El primero lo proyecto Dimas Gimeno, pero nunca llegó a ejecutarse. El segundo, encargado a PwC por un volumen de 2.000 millones de euros, tampoco llegó a buen puerto.

Aun así, la empresa ha ido cerrando ventas de activos independientes como el centro de Francesc Macià en Barcelona, Colón en Valencia, el de Gran Vía en Bilbao, el de Los Arcos en Sevilla, Bahía Sur en Cádiz y Parquesur y La Vaguada en Madrid, por unos 530 millones de euros.

El pasado enero, El Corte Inglés echó el cierre a su centro de Linares, en Jaén, afectando a más de 200 trabajadores, a los que la compañía ofreció recolocar en otras superficies de la misma provincia. La empresa planea estudiar otros cierres en los próximos meses.  La compañía española de grandes almacenes prevé presentar un expediente de regulación de empleo (Ere) que afectará a 3.500 trabajadores.

En el último trimestre del ejercicio, El Corte Inglés hundió un 30% sus ventas, hasta 2.817 millones de euros. A falta de que la empresa reporte sus resultados anuales, se espera que los ajustes continúen a lo largo del año.